Вторая очередь строительства

Общая информация

Объекты строительства: учебно-научный центр Института медицины и психологии В. Зельмана, научно-исследовательский центр, корпус поточных аудиторий со студенческим проектным центром, научной библиотекой и переходом.
Участок строительства: 54:35:091485:498, 54:35:000000:195.
Общая площадь строительства: более 38 991 м².
Заказчик: НГУ.
Технический заказчик: ППК «Единый заказчик в сфере строительства» (г. Москва).
Источник финансирования: Федеральная адресная инвестиционная программа.
Ориентировочная стоимость (в ценах 2021 г.): 5,8 млрд рублей.
Сроки ввода объектов в эксплуатацию: 2024 год.

010.jpg
011.jpg

Подробнее об объектах строительства

Учебно-научный центр Института медицины и психологии В. Зельмана – главное здание факультета, которое будет включать все необходимые функциональные зоны для обучения и проведения научных исследований. Для наиболее компактного расположения планируемых помещений центр займет 1 подземный и 4 надземных этажа.

Центр вместит в себя помещения, необходимые для всесторонней подготовки врачей, в том числе лаборатории и практикумы по химии, биологии, психологии, физиологии, анатомии, гистологии и патанатомии, а также научные лаборатории по направлениям в области медицины и фармакологии, которые не представлены в Новосибирском научном центре. Также в центре разместится самый крупный в Сибири симуляционный центр для отработки практических навыков будущих врачей по базовой и расширенной сердечно-легочной реанимации, диагностике широкого спектра кардиологических и легочных патологий, отдельных анестезиологических и нейрохирургических врачебных манипуляций, проведения трансуретральных и трансвагинальных врачебных исследований и манипуляций и многие другие. Для организации комфортного образовательного процесса предполагаются современные аудитории для лекционных и практических занятий, кафедры и деканаты, а также общие помещения. Суммарная вместимость аудиторного фонда – 700 студентов.

012.jpg
Научно-исследовательский центр – основное здание для проведения научных изысканий, аналитической деятельности, работы с опытными образцами и отработки технологий производства фармацевтических средств и лабораторной исследовательской деятельности научным персоналом НГУ, организованное по примеру лучших международных аналогов. Для наиболее компактного расположения планируемых помещений центр займет 1 подземный и 4 надземных этажа.

Центр состоит из нескольких функциональных блоков: лабораторий (по биологии, генетике, химии и др.), рабочих пространств для исследователей (офисов и кабинетов), зон отдыха, складских помещений и помещений общего назначения. Внутри центра планируется создать высокий подземный этаж для размещения габаритного высокоточного научного оборудования. Штатным расписанием предусмотрено до 180 научных сотрудников в смену.
013.jpg
Корпус поточных аудиторий содержит в себе студенческий проектный центр на 300 человек (включая коворкинг, переговорные комнаты, конференц-зал), научную библиотеку (фонд – 980 тыс. экземпляров), аудитории вместимостью более 1500 человек (включая 4 поточных аудитории), кабинеты, наземный переход и другие общие помещения. Для наиболее компактного расположения планируемых помещений центр займет 1 подземный и 5 надземных этажей.
014.jpg

Площадка под строительство

Согласно результатам эколого-геоботанического обследования, проведенного специалистами Центрального сибирского ботанического сада СО РАН в мае 2022 года, растительность территории представляет собой деградирующую искусственно созданную экосистему с прогрессирующими популяциями патогенов и чужеродных видов, представляющую угрозу для нормального функционирования соседствующих лесных массивов. Выводы о деградации состояния участков подтверждаются динамикой показателей, зафиксированных на данных участках в 2012 году в отчете, подготовленном для проекта строительства Технопарка, и в 2017 году в отчете, сформированном при передаче прав пользования участками университету.

За счет того, что искусственные экосистемы не являются самоподдерживающимися, для их нормального функционирования (и реставрации) необходим комплекс постоянных и дорогостоящих мероприятий, включающих рубки, контроль за фитосанитарным состоянием, контроль за патогенами, контроль за инвазивными видами и т.д. Поскольку подобные мероприятия проводились точечно и нерегулярно, большая часть деревьев на представленном участке деградировала до аварийного состояния или сухостоя, а подлесок загустел настолько, что препятствует возобновлению основных древесных пород.

Учитывая, что на настоящий момент эти участки зонированы как земли, предназначенные для строительства, расширения и модернизации кампуса университета, эксперт уточнил, что проведение лесоустроительных и последующих лесовосстановительных работ, а тем более перезонирование территории в городские леса представляется излишним. Наиболее логичным и последовательным, по мнению эксперта, могло бы быть коренное преобразование этих массивов в соответствии с планами благоустройства территории и создание зеленых насаждений, максимально отвечающих логике и архитектуре планируемых зданий.

За все сносимые деревья университет внес в мэрию г. Новосибирска восстановительную стоимость в объеме более 18,5 млн рублей. После проведения всех строительно-монтажных работ будут проведены восстановительные работы по созданию зеленых насаждений, максимально отвечающих логике и архитектуре планируемых зданий. Проект озеленения территории и вся необходимая документация, в которых будет отражено в том числе количество и тип высаживаемых деревьев, будет подготовлена при участии экспертов по озеленению из Центрального ботанического сада СО РАН ближе к окончанию строительно-монтажных работ, т.е. в 2024 году.